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Nahaufnahme eines Paares Anfang 30, das auf dem Boden eines leeren Raumes sitzt und Wandfarbe mischt. Sie genießen das kreative Chaos ihres Zusammenzugs und haben Spaß. Vor ihnen stehen viele Farbdosen, im Hintergrund eine Leiter

KfW-Darlehen

  • Zinsgünstige staatliche KfW-Förderung
  • Zur Anschaffung oder Sanierung von Wohneigentum
  • Kombination mehrerer Förderungen für noch mehr Einsparpotenzial
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Das KfW-Darlehen: Neu bauen, anbauen, ausbauen, umbauen

 

Sie möchten bauen, Ihr Wohneigentum sanieren, Barrieren reduzieren oder den Einbruchschutz Ihrer Immobilie erhöhen? All diese Maßnahmen fördert der Bund in Form von KfW-Darlehen.

Erfahren Sie hier, was die KfW-Förderung ist, welche Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bestehen und wie Sie ein Darlehen beantragen.

Was ist ein KfW-Darlehen?

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) verfolgt den öffentlichen Auftrag, Investitionen von Bürgern, Unternehmen und öffentlichen Einrichtungen zu unterstützen.

Es bestehen unterschiedliche Förderprogramme, wobei die Kombination mehrerer Förderungen in Einzelfällen möglich ist. Für bestimmte Zwecke müssen die Zuschüsse nicht zurückgezahlt werden.

 

Die Vorteile der KfW-Förderung

Mit den Förderprogrammen können Sie bei Ihrer Baufinanzierung viel Geld sparen. Die Programme stellen für verschiedene Baumaßnahmen KfW-Darlehen zu niedrigen Zinsen bereit, die Sie mit Ihrer Baufinanzierung kombinieren können.  

Hervorzuheben sind folgende Vorteile:

  • Günstige Zinsen
  • Zuschuss zur Tilgung (muss nicht zurückgezahlt werden)
  • Lange Sollzinsbindungen möglich
  • Geringere anfängliche finanzielle Belastung durch tilgungsfreie Anfangsjahre

FördermittelFinder

Einen ersten Überblick über die Angebote von Förderprogrammen in Deutschland bietet Ihnen der FördermittelFinder. Dieser Rechner vermittelt Ihnen eine Übersicht über verschiedene Fördermittel, die zu Ihrem geplanten Vorhaben passen.

Möchten Sie herausfinden, welche Förderangebote zu Ihrem Vorhaben passen könnten? Mit nur wenigen Klicks erhalten Sie hier ein Ergebnis. Vereinbaren Sie dann direkt online einen Termin mit Ihrem persönlichen Berater.

 

Hinweis: Bitte beachten Sie bei der Nutzung des FördermittelFinders, dass für Hessen primär die KfW-Förderungen gelten und Sie lediglich bei Berührung mit dem jeweiligen Bundesland einen Anspruch auf entsprechende Landesfördermittel haben. Bei Fragen sprechen Sie gerne Ihren persönlichen Berater der Frankfurter Volksbank Rhein/Main an.

Welche KfW-Förderungen gibt es?

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) fördert Darlehensnehmer bei der Finanzierung Ihres Neubaus oder der Modernisierung Ihres bereits bestehenden Wohnungseigentums mit einem Darlehen, das teilweise auch Tilgungszuschüsse umfassen kann.

Gefördert wird zum Beispiel:

  • Bau oder Kauf einer Immobilie
  • Umbau in eine altersgerechte Wohnung
  • Nachrüstung von Maßnahmen zu Einbruchschutz

 

Ebenso vergibt die KfW weitere Darlehen und Zuschüsse. Alle Förderprogramme der KfW finden Sie im folgenden oder auf der Website der KfW:

1. KfW-Wohneigentumsprogramm: Die Förderung vom Bau oder Kauf einer Immobilie
    • Mit dem Wohneigentumsprogramm wird der Bau oder Kauf eigengenutzter Häuser oder Eigentumswohnungen gefördert. Dieser KfW-Kredit kann von allen Privatpersonen in Anspruch genommen werden.
    • Gefördert wird der Immobilienerwerb mit langfristigen, zinsgünstigen Darlehen, die ein bis drei Jahre tilgungsfrei sein können. Auf die zugesagte Kreditsumme kann innerhalb von 12 Monaten zugegriffen werden.
    • Von der Förderung ausgeschlossen sind Ferienwohnungen und Ferienhäuser sowie Baumaßnahmen, die bestehenden Wohnraum lediglich erweitern. Detallierte Informationen zum Programm erfahren Sie auf der Website der KfW.
2. KfW-Programm Altersgerecht Umbauen

  • Im fortgeschrittenen Alter kann der Alltag beschwerlicher werden und in der eigenen Wohnung kann es zu großen Einschränkungen kommen. Der Fenstergriff hängt ein Stück zu hoch oder ein paar Treppenstufen werden plötzlich zu einer unüberwindbaren Hürde. Ein Umzug in eine Senioreneinrichtung kann hier die Lösung sein, kommt aber für die meisten Senioren nicht in Frage.

    In diesem Fall können durch bauliche Veränderungen die Einschränkungen im Haus oder der Wohnung beseitigt und somit das Wohnen in den eigenen vier Wänden gesichert werden. Diese altersgerechten Umbauten werden ebenfalls durch zinsvergünstigte KfW-Darlehen pro Wohneinheit gefördert. Weitere Informationen können Sie direkt auf der KfW-Website entnehmen.

    Alternativ kann ein Investitionskostenzuschuss über die KfW beantragt werden, unter der Voraussetzung dass ausreichend Haushaltsmittel des Bundes bereit stehen. Weitere Informationen hierzu finden Sie ebenfalls auf der Webseite der KfW.

    Zusätzlich zu dem Investitionszuschuss können Sie sich unseren Warm-Kredit sichern. Erfahren Sie jetzt mehr zum Warm-up-Kredit Ihrer Frankfurter Volksbank Rhein/Main.

  • Zum Warm-up-Kredit
3. KfW-Programm für mehr Einbruchschutz in Bestandsgebäuden

  • Gerade beim Kauf von Bestandsimmobilien mit älterem Baujahr muss zum Schutz vor Einbrüchen nachgerüstet werden.

    Das Förderprogramm unterstützt mit dem KfW-Darlehen verschiedene Baumaßnahmen, wie die Nachrüstung von Türen und Fenstern, den Einbau von Alarmanlagen und viele weitere Maßnahmen.

 

So beantragen Sie ein KfW-Darlehen

Die KfW stellt die Fördermittel für Darlehen nach Prüfung zwar zur Verfügung aber sie vergibt das Darlehen nicht direkt an den Darlehensnehmer. Die Bank des Darlehensnehmers muss das Darlehen im Rahmen der Finanzierung beantragen. Hierbei ist wichtig, dass die Beantragung der Förderung rechtzeitig vor dem Abschluss von Liefer- und Leistungs­verträgen oder einem Kauf­vertrag erfolgt.

Unsere Experten verraten Ihnen, welche Förderdarlehen am besten zu Ihnen und Ihrem Vorhaben passen. Nutzen Sie das Fachwissen unserer Baufinanzierungs-Experten und lassen sich zum Thema KfW-Förderung beraten.

Vereinbaren Sie hier direkt einen Termin mithilfe unserer Online-Terminvereinbarung.

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Häufig gestellte Fragen

Was wird nicht von der KfW gefördert?

  • Nicht für die Förderung in Frage kommen Ferienhäuser, Ferienwohnungen oder die Nachfinanzierung begonnener oder abgeschlossener Maßnahmen.

Können mehrere KfW-Förderprodukte kombiniert werden?

  • Ja, die unterschiedlichen Programme können in einigen Fällen miteinander kombiniert werden.

    Kann ich mein KfW-Darlehen auch für andere Wünsche wie z.B. ein neues Auto verwenden?

    • Nein, die Förderung der KfW ist an die Finanzierung von wohnwirtschaftlichen Maßnahmen gebunden. Zur Finanzierung anderer Wünsche steht Ihnen zum Beispiel unser easyCredit zur Verfügung.

    Kann ich mit der Frankfurter Volksbank Rhein/Main auch Bausparen oder meinen Neubau finanzieren?
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